至于贷款，现在英国的利率是有在下调，但还没到时候。
    而且，短时间内也用不到贷款。
    夏晴东挪西凑的，硬是给整出了1.5亿英镑的资金。
    以她的个性，真要凑，估计还能再凑出不少。
    杨诚可太了解她了，越来越像一个管家婆子了，只进不出。
    到了会议室，杨诚坐上头，两侧就是亚当·克罗泽和夏晴，奥马尔·贝拉达和克里斯·亨特等人接下去往后坐。
    会议的首个议题就是圣诞节。
    还有2个多月的时间，但很多事情都需要提前准备了。
    亚当·克罗泽的提议是，由于贝斯沃特中国人兴建新球场的缘故，之前敲敲打打，再加上工程车来来往往，给周围的居民带来了非常大的困扰。
    所以，他希望借助这次圣诞节的机会，给周围的居民赠送一些礼物。
    夏晴也是同意赠送。
    毕竟周围这些都是未来贝斯沃特中国人的基本盘。
    但她希望控制一下预算，现在到处都在花钱。
    怎么在控制预算的情况下，又送出让周围居民们满意的礼物，这就很考验亚当·克罗泽和团队的能力。
    杨诚这件事情不需要操心，只需要拍板就好。
    另外就是圣诞节的一些活动，都需要提前准备。
    包括一些需要球员参加的慈善活动等等。
    亚当·克罗泽还提到，有美国的公司邀请贝斯沃特中国人，参加2009年在美国举办的世界足球挑战赛，这是第一届。
    出场费给得不错。
    正好2009年，贝斯沃特中国人原本来也计划要到美国去走一趟。
    杨诚知道，世界足球挑战赛就是后来很多球迷都耳熟能详的国际冠军杯的前身。
    于是，他同同意了亚当·克罗泽的建议。
    至于说，到时候美国行的行程和热身赛安排，这也需要尽快准备。
    亚当·克罗泽还提到了另一件事情。
    “最近这段时间，在整个项目基本确定下来之后，已经有好几拨感兴趣的投资者纷纷在跟我们进行接触，其中以酒店行业最多。”
    “酒店业？”杨诚沉吟了一下。
    他对此并不感到意外。
    海德公园北部，贝斯沃特周边地区，酒店非常非常多。
    甚至用几步一家酒店来形容，都不夸张。
    原因也很简单，交通太便利了。
    从金钟道地铁站到帕丁顿，直线距离1公里，已经有两家希尔顿酒店，都是四星级的。
    不仅如此，金钟道沿着贝斯沃特大街往西200米，据说还要再建一座希尔顿逸林酒店。
    连锁酒店都搞得这么密集，其他酒店就更不用说了。
    毫不客气地说，论酒店的数量，贝斯沃特远超骑士桥周边地区。
    在这种情况下，有酒店投资者对贝斯沃特中国人的项目感兴趣，一点都不奇怪。
    “亚当，你怎么看？”杨诚先不发表意见，问道。
    “地皮四个角的四幢楼，一幢是我们的办公楼，一幢要留下来建百货广场，剩下的两幢肯定是要招商的，但我的想法是，宁缺毋滥，必须要提高格调。”
    杨诚一下子就想到了，亚当·克罗泽在推动的高档包厢战略。
    以周边的情况，两幢楼要租出去，一点难度都没有。
    区别就在于，如何借助租赁，进一步提高球场周边的价值，提高贝斯沃特中国人的格调。
    “你有什么想法？”杨诚笑着再问。
    “我收到风，宝格丽酒店正在考虑在伦敦开店。”
    “宝格丽酒店？”杨诚双眼一亮。
    这可是奢华中的奢华。
    到目前为止，全世界就两家宝格丽酒店。
    一家在意大利米兰，一家在巴厘岛。
    两家酒店全都价格不菲，是无数人梦寐以求，想要住一晚的高奢酒店。
    在杨诚前世，宝格丽酒店确实把第3家酒店开在伦敦，而且就开在骑士桥。
    就在全世界著名的海德公园一号的正对面，距离哈罗德百货也比较近。
    “我也有听说，但据说他们优先考虑骑士桥。”杨诚淡淡说道。
    亚当·克罗泽也有些讶异。
    他也没想到，杨诚竟然会收到这方面的消息。
    自家这个老板每每都是出人意料，也不知道他的情报是从哪儿来的。
    “骑士桥固然繁华热闹，但局限性也大，更重要的是，那边寸土寸金的，不大适合开酒店。”
    “而咱们这里，金钟道、诺丁山、海德公园、皇后大道，周边交通如此便利，更重要的是，咱们整个项目都是诺曼·福斯特设计的。”
    杨诚听到这里，差点就笑了出来。
    这是打算也要把诺曼·福斯特的羊毛给薅秃了。
    “但挨着球场，每到比赛日，球迷进出会非常拥堵。”杨诚提到了缺点。
    “确实，但骑士桥那边也同样不安静，而且靠近球场这种事情，好坏优劣，见仁见智，但这个项目一定会成为诺曼·福斯特的代表作，成为伦敦的新地标。”
    杨诚在心里头衡量着。
    要是真能把宝格丽酒店从骑士桥那边给拉过来，那绝对能大幅提高皇后大道的含金量。
    伦敦市政府肯定是要大力支持的！
    那可是杨诚前世，连住都没住过的高奢酒店，据说一个晚上要两千英镑。
    但不得不说，如果宝格丽进来了，对整体价值会是极大的提升。
    “可以试着接触一下！”杨诚点头道。
    夏晴则是提出了自己做的一份统计。
    她认为，目前商业和酒店地产的普遍投资回报率是在5-10%。
    以新球场的地段，她认为，至少要在8%以上。
    所以，她认为，四幢物业的租金至少每幢每年要在800万英镑以上。
    这样的话，十几年就能回本了。
    别觉得租金好像不多。
    但这笔生意是长长久久的。
    如果说，引进宝格丽酒店，让周边地区增值，进而带动物业价值的提升，谁还在乎租金多一些少一些？
    “我已经通过一些第三方渠道放出消息了，等到我们正式动工兴建，肯定也会有更多感兴趣的合作伙伴找上门，除了宝格丽酒店外，肯定也有其他的高档酒店。”
    亚当·克罗泽显然对这个项目的前景，非常看好。
    杨诚倒是想起了便宜老爸的提议，想要在这里打造国人到英国旅游的落脚点的计划。
    最近这段时间，他在国内的房地产生意做得红红火火，运动品牌的业绩也是蒸蒸日上，也不知道他是不是还有这份兴趣。
    ……
    两周国家队比赛结束后，球员陆续回归球队。
    杨诚又一次松了口气。
    除了麦孔带着一点轻伤回来外，其他球员基本都没什么大碍。
    就算是麦孔，也就是休养两三天就康复的小问题。
    这也让杨诚松了一口气。
    球员回归后，球队马上就迎来了英超第8轮的比赛。
    主场迎战黑猫桑德兰。
    这是一支本赛季志在保级的球队。
    但黑猫的主教练是前曼联队长罗伊·基恩。
    赛前，基恩非常狂妄地扬言，要在温布利球场狠狠地教训贝斯沃特中国人。
    因为在上一轮，他们1比1主场逼平了阿森纳。
    这让黑猫上下都充满了雄心。
    可没想到，贝斯沃特中国人一开场就给了黑猫狠狠地一拳。
    开场不到1分钟，麦孔在右路的传中就被桑德兰的中卫麦卡特尼挡出了底线。
    贝斯沃特中国人一开场就赢得了一个角球机会。
    但莫德里奇并没有直接罚入大禁区，而是选择了战术角球。
    当麦孔起脚传中时，球打在了桑德兰右后卫齐姆邦达的脚下，反弹出了大禁区。
    拉基蒂奇截住停球后，送出了一脚直传。
    沃尔科特小禁区右侧起脚打门。
    桑德兰门将弗洛普将球扑了出来。
    禁区内，何塞·冯特抢到了机会，一脚把球送入了空门。
    1比0！
    此时，比赛时间正好跳过60秒！
    先声夺人后，贝斯沃特中国人继续发动攻势，连续不停地威胁桑德兰的球门。
    罗伊·基恩踢球的时候挺厉害的，但作为主教练，他的执教水平就很一般。
    而且脾气很大。
    连续不停地进攻，终于在第16分钟再度发挥出了效果。
    沃尔科特在禁区外右侧送出了一脚横传，亚亚·图雷后插上，在禁区前沿一脚怒射，洞穿了弗洛普的球门。
    2比0！
    仅仅7分钟之后，加雷斯·贝尔左路带球带球突入禁区后传中，哲科在小禁区前沿头球攻门，足球打在了弗洛普的腿上，反弹进了球门。
    3比0！
    半个小时不到，贝斯沃特中国人连入3个球！
    攻势如潮的贝斯沃特中国人继续加大进攻力度。